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Le DPE, qu'est ce que c'est ?
Le DPE, ou Diagnostic de Performance Energétique s'occupe principalement de quantifier la consommation d'énergie de votre habitation (Kwh), et de la rapporter à sa surface (m²). C'est un indicateur permettant de comparer les logements entre eux, comme on compare la consommation des voitures entre elles par exemple.
Comment ça se passe ?
Le diagnostiqueur doit collecter de nombreuses données, à commencer par les caractéristiques géographiques. Dans le Comminges, on ne réalise pas un DPE à Bagnères de Luchon ou à L'isle en Dodon avec les mêmes données de base. L'altitude par exemple va conditionner le résultat de votre DPE.
Ensuite, le diagnostiqueur relève les caractéristiques de l'enveloppe du bâtiment. Les murs en briques d'une maison à Montesquieu volvestre sont différents d'une maison en bloc de béton à Boussens, ou d'un mur en pierres de tailles à Aurignac. Bien entendu, la présence d'un isolant, de volets, d'un vide sanitaire, etc... est prise en compte.
Viennent ensuite les apports de chaleur, ceux qui viennent combler les déperditions pour vous assurer un confort optimal. Ils sont de deux ordres:
Les apports naturels. Solaires essentiellement, ce sont les rayons du soleil qui passent à travers votre baie vitrée, vos fenêtres, votre velux, et réchauffent l'atmosphère. Mais votre présence aussi. Vous ne l'avez peut être jamais vu sous cet angle, mais votre corps chauffé à 37.2° émet de la chaleur dans la maison. Et bien ça, le logiciel en tient compte aussi...
Les apports énergétiques. Il s'agit de vos moyens de chauffage. Poêle à bois, pompe à chaleur, chaudière à gaz, leur nombre et leur combinaisons sont infinis.
Mais... Il y a bien une deuxième lettre sur les DPE ?
Oui, il y a bien une deuxième lettre, celle qui détermine les émissions en CO2 par m² de votre habitation. Elle est très importante car elle fait souvent faire pencher la balance dans un sens ou dans un autre....
Qu'est ce qui émet du CO2? Les combustibles fossiles. Fuel, Gaz...
Il y a deux notes, mais on n'en retient qu'une. Pourquoi ?
Parce que le législateur a considéré qu'on devait retenir la moins bonne des deux, et c'est pour ça qu'une habitation très bien isolée, mais chauffée au fuel et, dans une moindre mesure, au Gaz, ne pourra pas obtenir une note A et beaucoup de difficultés à obtenir un B.
Mais qui détermine la note au final ?
L'ensemble des données que je collecte est traitée par un algorithme dont je n'ai pas la clé. Ce n'est pas moi, diagnostiqueur, qui détermine la lettre qu'aura votre habitation, mais bien le logiciel. Par contre, plus les informations que vous me fournissez (factures, photos de travaux, etc...) sont nombreuses, et plus je peux garantir la fiabilité de votre note.
