Le Diagnostic Plomb

Indispensable pour les Biens Anciens

Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures des bâtiments anciens, représente un danger majeur pour la santé, en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. L’inhalation ou l’ingestion de poussières de plomb peut provoquer une intoxication grave, connue sous le nom de saturnisme.

Pour limiter ce risque, la réglementation impose la réalisation d’un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour tout bien immobilier à usage d’habitation dont le permis de construire a été délivré avant 1949.

Si vous vendez ou louez un bien à Boulogne-sur-Gesse, L’Isle-en-Dodon ou dans les environs, ce diagnostic est obligatoire. Il permet d’identifier la présence de plomb dans les revêtements (peintures, boiseries, plinthes) et d’évaluer leur état de conservation.

Quand faut-il réaliser un diagnostic plomb ?

• Avant une vente : Le CREP doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT).

• Avant une location : Le propriétaire doit fournir un diagnostic valide au locataire.

• Avant des travaux : Pour protéger les travailleurs et éviter la dispersion de poussières toxiques.

Si des concentrations de plomb supérieures au seuil réglementaire sont détectées et que les revêtements sont dégradés, des travaux de mise en sécurité peuvent être exigés.

Un diagnostic fiable, réalisé par un professionnel certifié, vous garantit une transaction en toute transparence et en conformité avec la loi. Faites appel à un expert pour assurer la sécurité des occupants et prévenir tout risque d’intoxication.