Le Diagnostic Termites

Une Obligation pour Protéger Votre Bien

Les termites sont des insectes xylophages qui s’attaquent au bois et peuvent causer des dégâts considérables dans les structures des bâtiments. Leur présence, souvent invisible à l'œil nu, fragilise les charpentes, planchers et menuiseries, mettant en péril la solidité des constructions.

Dans plusieurs départements français, dont la Haute-Garonne et les Hautes-Pyrénées, un arrêté préfectoral impose la réalisation d’un diagnostic termites avant toute vente d’un bien situé en zone déclarée infestée ou susceptible de l’être.

Si vous vendez un bien à Bagnères-de-Bigorre, Montréjeau ou dans leurs environs, ce diagnostic est obligatoire et doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT). Il permet de détecter la présence de termites et d’anticiper d’éventuelles mesures de traitement.

Quand faut-il réaliser un diagnostic termites ?

• Avant une vente : Obligatoire pour tous les biens situés dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral.

• Avant des travaux : Si des termites sont détectés, des mesures préventives ou curatives peuvent être imposées.

Le diagnostic, réalisé par un professionnel certifié, consiste en une inspection visuelle approfondie, parfois accompagnée de sondages non destructifs. En cas de présence avérée, le propriétaire doit déclarer l’infestation en mairie et réaliser les traitements nécessaires.

Faites appel à un expertcertifié garantit un diagnostic fiable, conforme aux exigences réglementaires et permettant de sécuriser votre transaction immobilière.