Diagnostic Amiante

L’amiante a longtemps été utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et ignifuges. Toutefois, il représente un danger majeur pour la santé lorsqu’il se détériore, libérant des fibres nocives pouvant causer des maladies respiratoires graves.

C’est pourquoi la réglementation impose un diagnostic amiante pour tout bien dont le permis de construire date d’avant juillet 1997. Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié afin d’évaluer la présence d’amiante dans divers matériaux (dalles de sol, faux plafonds, gaines techniques, etc.).

Si vous vendez un bien à Saint-Gaudens, Cazères ou dans les environs, ce diagnostic est essentiel pour garantir la conformité de votre transaction. Plusieurs types de contrôles existent :

• Le Dossier Amiante-Parties Privatives (DAPP) pour les appartements en copropriété.

• Le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les immeubles collectifs et établissements recevant du public.

• Le diagnostic amiante avant vente, obligatoire pour toute transaction immobilière concernant un bien construit avant juillet 1997.

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition, exigé avant toute intervention pouvant libérer des fibres d’amiante.

Un diagnostic fiable est essentiel pour assurer la sécurité des occupants et éviter tout risque juridique. En cas de présence d’amiante, des mesures adaptées seront préconisées, allant de la surveillance à des travaux de confinement ou de désamiantage.

Enfin, avoir des produits contenant de l'amiante dans son habitation n'est pas forcément synonyme de danger. Votre expert en diagnostic immobilier saura vous expliquer les nuances qui existent.

Confiez cette mission à un expert certifié pour un rapport conforme aux exigences légales.